IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison mitoyenne 1 côté Yutz 107 m²

335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT
  • QUALITÉ DE CONSTRUCTION
  • TRAVAUX RECEMMENT EFFECTUÉS
Découvrez cette charmante maison en exclusivité, proposée par IMMONEXT, nichée dans le quartier prisé de l’Aéroparc à YUTZ, sur l'avenue François Dupont.

D'une excellente qualité de construction datant de 1978, cette propriété spacieuse repose sur un terrain généreux de 623m2 et offre une superficie habitable de 108m2, avec un sous-sol complet de la même taille. Son emplacement idéal, à quelques pas des commodités locales et des écoles, en fait un havre de paix idéal.

À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel, une cuisine équipée, et un lumineux salon-séjour de 35m2. Un dégagement mène à trois chambres confortables, une salle de bain et un WC. Le sous-sol spacieux comprend deux pièces supplémentaires, un garage pratique, une buanderie-chaufferie et une cave.

La maison bénéficie d’un jardin ensoleillé exposé Sud-Est pour des moments de détente, d'un chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur récemment installée, assurant votre confort tout au long de l'année.

Des rénovations récentes, telles que l'installation d’une pompe à chaleur et de la climatisation et le remplacement des menuiseries extérieures, ont déjà été effectuées. Des travaux d'embellissement sont encore à prévoir pour personnaliser cette propriété à votre goût.
Située dans un quartier paisible à faible trafic, cette maison offre un cadre de vie calme et serein

Prix de vente 335.000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur)

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d’informations, contactez Frédéric au 06 68 54 30 49 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM859IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €.
VilleYutz 57970
TypeMitoyenne 1 côté
Surface107.00
Surface au sol110
Séjour35
Superficie du terrain06 a 23 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1978
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
IsolationCombles
ToitureTuiles
PiscineNon

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

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10 000 Troyes.

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