IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison traditionnelle Joeuf 89.50 m²

189 000 €
189 000 €
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Les points forts :
  • Isolation extérieure
  • Cuisine équipée récente et quasi neuve
  • Quartier résidentiel très calme et recherché
  • Triple garage et cave
  • Très belle vue dégagée sur la ville
L’agence IMMONEXT vous propose cette maison individuelle parfaitement entretenue, située dans un environnement paisible et recherché. Grâce à son exposition sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une belle vue dominante sur la ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée et quasiment neuve, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace de rangement.

Le sous-sol accueille deux grands garages et une partie cave. Un troisième garage indépendant complète l’ensemble, idéal pour un atelier ou du stockage supplémentaire.

À l’extérieur, la maison profite d’un terrain de 7.5 ares entièrement clos avec portail et portillons, une cour pavée et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, sa toiture a été refaite il y a une dizaine d’années et aucun travaux n’est à prévoir, hormis quelques petits rafraîchissements selon les envies de l’acquéreur. Elle est en excellent état général.

Prix de vente : 189 000 € (honoraires d’agence inclus et à la charge du vendeur).

Pour plus d’informations, contactez Patrizio BELLICINI au 06 75 04 77 73.
Maison à vendre proposée par l’agence immobilière IMMONEXT à KANFEN.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM976IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1751.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleJoeuf 54240
TypeTraditionnelle
Surface89.50
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1   Avec WC
WC1   Indépendant
Epoque, année1959
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
IsolationIsolation EXTERIEURE et SOUS COMBLES
Taxe foncière1 100 €/an

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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