Maison de maître rénovée
Sous compromis
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à Longwy, dans un quartier calme, une maison de maître d'une surface totale de 220 m² (137 m² pour la partie habitable), libre sur 3 côtés, rénovée avec goût, comprenant un grand garage et un jardin. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison construite en 1936 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et moderne de la marque Schmidt, d'un salon/séjour d'environ 40 m² avec cheminée au bois, et d'un WC indépendant. Le premier étage offre un hall de nuit desservant 3 chambres (dont une avec salle de bain privative), ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC et lave-mains. Le deuxième étage se compose d'une chambre et de combles aménageables d'environ 30 m² avec un coin bureau. En annexe de la maison, un terrain de 400 m² constructible et piscinable exposé plein Sud peut faire office de jardin pour vos enfants. La propriété dispose également d'un grand garage pour 2 voitures, de 2 emplacements extérieurs avec portail électrique, d'une buanderie et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, les volets sont électriques, et un adoucisseur d'eau complète le bien. Il y a également un chauffe-eau électrique. Un nouveau parking P+R récemment ouvert à Rodange est accessible en voiture à 10 minutes de la maison, offrant 1600 places et situé à 20 m de la gare de Rodange (liaison directe avec Luxembourg-Ville). La taxe foncière s'élève à 1 700 €. Le prix de vente est de 385 000 €, les honoraires d'agence étant compris dans le prix et à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mathieu Kirbach au 07 60 41 56 80. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à KanfenVM831IMMONEXT | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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