IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison mitoyenne 1 côté Longwy 137 m²

385 000 €
385 000 €
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IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à Longwy, dans un quartier calme, une maison de maître d'une surface totale de 220 m² (137 m² pour la partie habitable), libre sur 3 côtés, rénovée avec goût, comprenant un grand garage et un jardin.

Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison construite en 1936 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et moderne de la marque Schmidt, d'un salon/séjour d'environ 40 m² avec cheminée au bois, et d'un WC indépendant.

Le premier étage offre un hall de nuit desservant 3 chambres (dont une avec salle de bain privative), ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC et lave-mains.

Le deuxième étage se compose d'une chambre et de combles aménageables d'environ 30 m² avec un coin bureau.

En annexe de la maison, un terrain de 400 m² constructible et piscinable exposé plein Sud peut faire office de jardin pour vos enfants.

La propriété dispose également d'un grand garage pour 2 voitures, de 2 emplacements extérieurs avec portail électrique, d'une buanderie et d'une cave.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, les volets sont électriques, et un adoucisseur d'eau complète le bien. Il y a également un chauffe-eau électrique.

Un nouveau parking P+R récemment ouvert à Rodange est accessible en voiture à 10 minutes de la maison, offrant 1600 places et situé à 20 m de la gare de Rodange (liaison directe avec Luxembourg-Ville).

La taxe foncière s'élève à 1 700 €.

Le prix de vente est de 385 000 €, les honoraires d'agence étant compris dans le prix et à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mathieu Kirbach au 07 60 41 56 80.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM831IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
VilleLongwy 54400
TypeMitoyenne 1 côté
Surface137.00
Séjour40
Superficie du terrain08 a 26 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1936   Ancien
État généralEn bon état
VueRue
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an

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10, rue du Moulin
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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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