Duplex neuf - 4 chambres - jardin/terrasse et garage

Les points forts :

• Cuisine moderne
• Grand espace familliale
• Jardin et terrasse suréléve

IMMONEXT vous propose à BOUST, à seulement 20 minutes de Luxembourg-ville, ce superbe duplex de 115m2 loi carrez (140m2 au sol) offrant son entrée indépendante et son garage de 28m2 situé dans une copropriété de seulement 2 lots (faibles charges de copropriété estimée à 20€/mois).

Située rue du Général de Gaulle, cet appartement a été entièrement remis à neuf : façade, peintures intérieures, plomberie, revêtements de sol, électricité, cuisine neuve, équipements électroménagers, salles de bains, etc.… le tout accompagné de factures et encore sous garanties.

L’avantage d’une maison sans les inconvénients : grâce à son entrée indépendante, sa terrasse couverte, son balcon, son espace vert et ses faibles charges de copropriété légères (estimées à environ 20 € par mois).

Cet appartement est composé au rez-de-chaussée, d’un garage de 28m2, une terrasse couverte, un espace jardin, et d’un hall d'entrée avec un escalier menant au premier niveau.

Le premier étage propose une pièce de vie de 56 m2 composée d’une cuisine neuve entièrement équipée, un salon et une salle à manger lumineuse le tout ouvert sur une terrasse de 15 m2 exposée plein Sud. Ce premier niveau comprend également ses WC individuels, une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche, meuble vasque et WC).

Le deuxième et dernier étage comprend un espace bureau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC. L’ensemble bénéficiant d'une belle luminosité grâce à six fenêtres de toit Velux.
Le chauffage est électrique, (radiateurs neufs), les volets sont électriques, le chauffe-eau est neuf.

Cet appartement fait partie d'une copropriété de deux appartements.

Le prix de cette propriété est de 360 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur.

Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu Kirbach au 07 60 41 56 80. Vous pouvez également consulter toutes nos photos sur notre site Internet : www.immonext.fr.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen