IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Thionville 110 m²

329 000 €
329 000 €
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Les points forts :
  • Localisation
  • Qualité de construction
  • Quartier calme
  • Jardin et aménagements extérieurs
Découvrez cette jolie propriété proposée par IMMONEXT à Thionville Elange, boucle du Breuil.

Cette résidence de 100 m2 environ répartis sur deux niveaux, nichée au cœur d'un terrain de 403 m2 se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée et un premier WC, puis un salon, et enfin une cuisine ouverte sur le séjour, ce dernier ensemble donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin parfaitement entretenu et clôturé  

À l'étage, découvrez trois chambres confortables (11, 10 et 15m2), ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et WC.

Le sous-sol abrite un garage généreux de 19m2, une pièce avec sauna et douche ainsi qu'une pièce de réception.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complété par un poêle à pellets.

L'intérieur a récemment bénéficié d'une rénovation complète et raffinée. Une partie des menuiseries extérieures a été remplacées. Aucun travaux n’est à prévoir. L’isolation est faite par l’extérieur et la façade a été récemment refaite.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue, un jardin soigné sans vis à vis et un petit cabanon de jardin.

Les atouts majeurs de cette propriété comprennent sa localisation prisée et tranquille, l'orientation idéale des pièces de vie traversante (Est et Ouest), l'absence totale de vis-à-vis, la qualité de construction et l'état général soigné et parfaitement entretenu.

Prix de vente 329 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d’informations, contactez Frédéric LAHEURTE au 0668543049 ou prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24h, 7j/7. 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM895IMMONEXT
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 866 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleThionville 57100
TypeMitoyenne 1 côté
Surface110.00
Surface au sol114
Séjour35
Superficie du terrain04 a 03 ca
Terrasse30
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
IsolationExtérieure
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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