Maison de ville de 4 chambres

Les points forts :

• 4 chambres
• orientation Sud

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité cette maison d’environ 100 m² idéalement située rue d’Agriculture à Thionville.

Implanté dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A31, ce bien rare à la vente séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet accessible.

Édifiée sur une structure saine et qualitative, la maison repose sur des dalles béton, dispose d’une toiture en excellent état et bénéficie déjà de certaines menuiseries remplacées, autant d’éléments rassurants quant à la qualité de construction du bâti.

L’agencement intérieur se compose comme suit :

• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée et un garage
• En demi-niveau : une cuisine indépendante et une pièce de vie lumineuse, toutes deux avec accès direct à une terrasse et à un jardin exposé plein Sud
• À l’étage : un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant
• Au dernier niveau : deux chambres supplémentaires

Un sous-sol complète ce bien avec deux caves, offrant des espaces de stockage appréciables.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs.

La maison est en bon état structurel général. Des travaux sont toutefois à prévoir, principalement de second œuvre, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien selon vos envies.

Le prix de vente proposé est de 219.000€

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric LAHEURTE.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen