Appartement 93 m² avec entrée indépendante – 2 chambres

Les points forts :

Localisation
Qualité d'isolation
Volumes

Appartement de 93 m² entièrement créé dans un ancien corps de ferme, avec entrée individuelle.

Il se compose de :

une entrée avec couloir,
une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour,
un accès direct à une terrasse, dont une partie couverte,
deux chambres,
une salle de bains avec douche à l’italienne,
un WC indépendant,
une buanderie/chaufferie.

Deux places de stationnement extérieures complètent le bien.

L’appartement bénéficie d’équipements récents et d’une faible consommation énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau, fibre, etc.

L’appartement est actuellement en cours de rénovation. Il sera disponible et prêt à la location fin septembre.

Loyer : 1 320 € / mois
Charges : 40 € / mois, comprenant l’entretien de la pompe à chaleur et de l’adoucisseur ainsi que les consommations d’eau.

Disponible fin septembre.

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

LA2680IMMONEXT

Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 1 023 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/197/me61r/1_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Kanfen 57330
Charges	40 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	93.00 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1950
État général	Neuf
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	Extérieure
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Non

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Appartement 93 m² avec entrée indépendante – 2 chambres – Terrasse

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