Maison de village à rafraichir - Fort potentiel

Les points forts :

• Deux entrées individuelles existantes
• Quartier calme dans village de campagne

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité, sur la commune d’Oeutrange, cette maison à rafraîchir d’une surface habitable de 191 m², comprenant deux plateaux sur dalle béton.

Idéalement située dans un quartier très calme, elle dispose de deux entrées individuelles permettant une éventuelle division en deux appartements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant l’isolation, le système de chauffage ainsi que l’électricité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une surface habitable de 98 m² composée d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, de 4 chambres, ainsi que d’une chaufferie accueillant actuellement la cuve à fioul et sa chaudière.

À l’étage, vous profiterez d’une surface habitable de 103 m² comprenant un dégagement, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée à bois de 25 m². Un accès aux combles est également présent à ce niveau.

La maison dispose d’une cave en sous-sol. Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, mais certaines fenêtres en bois simple vitrage nécessiteront un remplacement pour un meilleur confort.

Située dans un village de campagne paisible avec chemins de promenade, écoles et desservi par les bus de ville, la maison bénéficie également d’un accès proche à l’autoroute en direction du Luxembourg, de Hettange-Grande et de Thionville.

Prix de vente : 195 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur).
Pour plus de renseignements, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen