IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison mitoyenne 1 côté Algrange 140 m²

334 900 €
334 900 €
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Les points forts :
  • Rue très calme
  • Maison entièrement rénovée
  • Proche Luxembourg
  • Façade isolante
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune d’Algrange dans une rue très calme, cette belle propriété de 140 m2 entièrement rénovée, inclue un studio avec une entrée indépendante.

Implantée sur un terrain de 366 m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et autres commodités.

La maison se compose d'un hall d'entrée menant d'un côté à une cuisine entièrement équipée et à un salon-séjour lumineux avec accès à une grande terrasse de 40 m2 et un jardin avec vue sur la forêt. De l'autre côté du hall, vous trouverez une spacieuse salle de bain avec double vasques, miroir, WC, baignoire et douche à l'italienne.

À l'étage, trois grandes chambres vous attendent pour offrir un espace de nuit confortable. Le niveau inférieur abrite une buanderie ainsi qu'un studio de 27 m2 avec une entrée individuelle, comprenant deux pièces avec WC et une baignoire-douche, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire pour alléger vos mensualités.

Cette maison offre aussi des possibilités d'extension sur le côté du bâtiment.

Proximité immédiate de Thionville, Oeutrange , Angevillers, Fontoy, etc.

Prix de vente 334900 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24


Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM880IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleAlgrange 57440
TypeMitoyenne 1 côté
Surface140.00
Séjour37
Superficie du terrain03 a 66 ca
Terrasse40
Pièces7
Description des pièces • Entrée , 5 m²
• Salon Salle à manger , 37 m²
• Cuisine , 15 m²
• Sdb, 8 m²
• Chambre 1, 18 m²
• Chambre 2, 16 m²
• Chambre 3, 14 m²
• Buanderie , 14 m²
• Dressing , 13 m²
• Chambre 4, 14 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1956
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.2
IsolationFacade isolante
ToitureTuiles Terre Cuite
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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