IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
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Sous compromis

Maison individuelle Zoufftgen 114 m²

Les points forts :
  • Situation Géographique
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Zoufftgen, cette magnifique maison de 114 m2 habitables construite en 2010.

Cette maison, érigée en 2010, offre une superficie habitable de 114 m2 sur 2 niveaux et repose sur un terrain de 573 m2. Idéalement située à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate des écoles, elle représente un véritable havre de paix pour votre famille.

Cette maison est composée d’un hall d'entrée fonctionnel avec un placard et un WC, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un espace de vie généreux de 40 m2. L'ensemble donnant accès directement à une confortable terrasse exposée plein Sud, accompagnée qu’un grand jardin entièrement clôturé et piscinable.

À l'étage, vous y trouverez trois belles chambres avec dressings, accompagnées d'un second WC indépendant et d'une jolie salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d’une baignoire et d'un meuble vasque avec miroir.

Le garage double, accessible directement depuis la cuisine, ainsi que son coin buanderie, vous offrent un espace de stationnement sécurisé et fonctionnel, répondant à tous vos besoins.

Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au chauffage au sol dans les pièces de vie et aux radiateurs dans les chambres. En plus, un magnifique poêle à bois vous apportera chaleur et réconfort pendant l’hiver.

La maison est située au calme dans un quartier avec peu de passage .

Proximité immédiate de Hettange,  Entrange,  Dudelange.  

Prix de vente 479.000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24

Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM860IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleZoufftgen 57330
TypeIndividuelle
Surface114.00
Séjour40
Superficie du terrain05 a 73 ca
Terrasse35
Pièces6
Description des pièces • 40,27 m²
• 10,62 m²
• 7,79 m²
• 8,98 m²
• 15,11 m²
• 13,30 m²
• 11,36 m²
• 1,26 m²
• 1,62 m²
• 5,82 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2010
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Electrique
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
Isolationinterieur
ToitureTuiles beton
Taxe foncière937 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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