IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison individuelle Thionville 167 m²

895 000 €
895 000 €
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Les points forts :
  • QUALITE DE CONTRUCTION ET D'ISOLATION
Remarquable maison d’architecte passive et à ossature bois d’une surface habitable de 170m2 érigée sur un terrain de 700m2 entièrement clôturé et arboré.

Construite en 2016 dans le quartier de Guentrange, avec une jolie vue sur la ville de Thionville, cette maison se compose de 3 niveaux.
Vous trouverez au niveau « jardin », une vaste pièce de vie de 67m2 (cuisine + salon-séjour), avec de larges baies vitrées permettant ainsi une exposition à la fois Sud, et Ouest et donnant accès à la terrasse. Cette conception unique vous offre alors une pièce extrêmement lumineuse.

La structure en bois et en matériaux écologique qui respectent l’environnement offre un confort inhabituel aussi bien en été qu'en hiver.

Au total, la propriété propose 3 chambres, dont une avec salle de bain privative, un espace bureau, mais aussi 1 seconde salle de bains, 2 WC, une buanderie, une cave, etc.

Quant à la partie garage, celle-ci permet d'accueillir jusqu'à 4 voitures et 2 emplacements extérieurs.

Cette maison de standing est entièrement sécurisée et gérée par de la domotique.

Les sols sont en bois massif, ou carrelés en grés cérame pour les pièces humides, le système d’aspiration est centralisé, la VMC se fait par double flux, un adoucisseur d’eau est installé, les fenêtres sont aluminium et bois dotées de triple vitrages, les volets sont en aluminium, chauffe-eau thermodynamique, etc…

Prix de vente : 895 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur)

Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d’informations, contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49 ou prenez RDV directement sur mon site Internet 24h24h, 7j/7.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM720IMMONEXT
Mandat N° 41920222. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant
VilleThionville 57100
TypeIndividuelle
Surface167.00
Séjour67
Superficie du terrain07 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2016   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGranulés
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.2
Isolationextérieure
ToiturePlate
PiscineNon

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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