IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison plain-pied Illange 84.88 m²

284 000 €
284 000 €
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Les points forts :
  • Plein pieds
  • 3 Chambres
  • Lotissement trés calme
  • Proche des accés autoroutier
  • Proche Luxembourg
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune d’illange, cette maison de plein pieds de 85 m2 habitables .

Édifiée sur un joli terrain de 410 m2, dans un quartier très calme, elle se situe  à 2 pas des écoles, des commerces, des accès autoroutiers, et autres commodités.

Elle  est composée d’un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie généreux de +/- 33 m2. L'ensemble donnant accès directement à une confortable terrasse avec jardin très bien entretenu.

Coté nuit, vous y trouverez trois chambres avec placards, accompagnées d'un Wc et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec miroir.

Vous disposerez également d’un garage ainsi que son coin buanderie.

La maison est reliée au tout à l’égout et à la fibre. Elle est également équipée de fenêtres doubles vitrages en pvc, d’une toiture et d'une façade en très bon état, ceci ne nécessitant qu’un rafraîchissement, (aucun gros travaux à prévoir).

Proximité immédiate de Thionville , Bertrange ,Yutz , Luxembourg , etc.  

Prix de vente 284000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24


Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM878IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleIllange 57970
TypePlain-pied
Surface84.88
Surface au sol105
Séjour33
Superficie du terrain04 a 03 ca
Terrasse30
Pièces6
Description des pièces • Salon-Séjour , 32,88 m²
• Cuisine , 10,96 m²
• Chambre 1, 11,27 m²
• Chambre 2, 10,86 m²
• Chambre 3, 10 m²
• SDB , 5 m²
• Wc , 1 m²
• Dégagement , 4 m²
• Buanderie , 6,66 m²
• Garage , 13,64 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1986
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
IsolationInterieur BA13+10
ToitureFermette + Tuiles béton
PiscineNon
Taxe foncière885 €/an

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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