MAISON 4 CHAMBRES SUR SOUS-SOL COMPLET

Les points forts :

• Proximité gare
• Sous-sol complet
• Quartier calme
• Proximité des commodités

IMMONEXT, agence Immobilière vous présente à HETTANGE GRANDE une maison familiale 4 chambres avec jardin, garage et dépendance sur un sous-sol complet.
 
Située au 1, rue Mozart , cette charmante maison d’habitation mitoyenne sur un seul côté offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée en 1963 sur une parcelle de 575 m² exposée Sud-Ouest, la propriété comprend également une petite dépendance à l’arrière, idéale pour du rangement ou un futur atelier.

Description du bien
La maison se compose de deux niveaux d’environ 90 m² chacun, soit une surface totale d’environ 180 m² (hors combles).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un couloir traversant desservant une chambre, une salle d’eau, une cave, ainsi qu’un grand garage.
À l’étage, le couloir central mène à une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès au balcon, une salle de bain, trois chambres, des WC séparés, ainsi qu’un escalier donnant accès aux combles.

Caractéristiques techniques

• Murs en pierre avec isolation extérieure légère
• Dalles pleines sur les deux niveaux
• Fenêtres PVC double vitrage (2001)
• Chaudière gaz installée en 2009
• Toiture refaite en 1999

Atouts de l’emplacement

• Quartier calme et familial
• Commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, services de santé
• Accès rapide aux axes routiers et à la frontière luxembourgeoise, idéal pour les frontaliers
• Proche de la gare de Hettange-Grande pour un accès facilité vers Thionville, Metz ou Luxembourg
• Espaces verts, parcs et infrastructures sportives à quelques minutes

Une maison saine et bien entretenue, offrant un fort potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille en quête d’espace, de lumière et de tranquillité, à deux pas de toutes les commodités. Travaux à prévoir (détail et chiffrage par téléphone).

Prix de vente : 320 000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).
Pour plus d’informations, contactez Frédéric LAHEURTE au 06 68 54 30 49.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen