maison sur 4600m2

Les points forts :

• Possibilité de division

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À BERG-SUR-MOSELLE

Guillaume Jahnke, Agence Immobilière Immonext, vous propose en exclusivité, sur la commune très recherchée de Berg-sur-Moselle, cette maison à fort potentiel d’environ 120 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 36 m² en sous-sol, le tout implanté sur une superbe propriété de plus de 4 600 m², divisible en plusieurs lots.

Situation exceptionnelle sur les hauteurs de la Moselle, offrant une vue imprenable sur les environs et un cadre calme et verdoyant.

Un bien idéal pour :

• Investisseurs
• Promoteurs
• Marchands de biens
• Particuliers à la recherche d’un projet de rénovation

Cette maison à restaurer offre de multiples possibilités d’aménagement, avec un excellent potentiel de rentabilité après travaux.

Composition du bien
Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée
• 4 chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
• Cuisine
• Salon
• Séjour
• Terrasse avec vue dégagée
• Garage

Sous-sol :

• Studio indépendant de 36 m²
• Garage avec buanderie
• Salle d’eau avec WC
• Cave à vin

Un projet à forte valeur ajoutée
Grâce à son grand terrain divisible, ses volumes généreux et sa situation géographique stratégique, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare avec un potentiel de rendement très intéressant.

Localisation stratégique
À proximité immédiate de :
Luxembourg – Gavisse – Haute-Contz – Sierck-les-Bains – Schengen – Sentzich – Cattenom, etc.

Prix de vente : 449 000 € (Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Contactez dès maintenant Guillaume Jahnke au 06 75 77 16 97

Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen