IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison contemporaine Amanvillers 129 m²

315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse, jardin, balcon, puits, serre et abri de jardin.
  • Rez-de-chaussée entièrement carrelé facilement aménageable pour gagner des m² habitables
  • Quartier pavillonnaire calme et recherché, très bien exposé.
  • Maison individuelle parfaitement entretenue
Maison familiale soignée dans un quartier pavillonnaire calme situé à Amanvillers.

L’agence IMMONEXT vous propose cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, d’environ 129 m² habitables, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, exposée sud-ouest.

À l’étage principal, vous profitez d’un salon-séjour traversant lumineux de près de 30 m², d’une cuisine, de trois belles chambres confortables, d’une salle de bains avec douche, d’un WC indépendant et d’un balcon filant pour vos moments de détente.

Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, peint et tapissé, offre de beaux volumes supplémentaires avec une cuisine d’été, deux pièces polyvalentes, une chaufferie avec douche, un second WC et un grand garage intégré. Ces espaces sont facilement transformables en pièces de vie selon vos besoins (salle de jeux, bureau, studio indépendant…), ajoutant encore des mètres carrés habitables supplémentaires.

Côté extérieur, la parcelle propose une terrasse agréable, un jardin d'environ 500 m² soigné et clôturé, une serre, un abri de jardin et même un puits fonctionnel pour l’arrosage ou l’entretien des espaces verts.

La maison est bien isolée, équipée de menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants en aluminium motorisés, et bénéficie d’un chauffage assuré par une chaudière à condensation, avec production d’eau chaude via un ballon, l’ensemble étant entièrement en inox.

Prix de vente : 315 000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).
Pour plus d’informations, contactez Mathieu KIRBACH au 07 60 41 56 80.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM962IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2516.00 € et 3404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleAmanvillers 57865
TypeContemporaine
Surface129.00
Séjour30
Superficie du terrain05 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1975
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
IsolationIntérieure
ToitureTuiles
PiscineNon

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, CS 61311
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