IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison ancienne Escherange 190 m²

435 000 €
435 000 €
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Les points forts :
  • Situation Géografique
  • Maison de bonne construction
  • Maison à fort potentiel
  • Proche luxembourg
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité, cette robuste maison en pierre de 190 m2 habitables, avec 4 chambres, idéalement située sur la commune d’ Escherange.

Construite dans le années 1970 sur un grand terrain de 1373m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle vous offrira une localisation privilégiée.

Cette maison est composée d’un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain, un espace de vie généreux de 46m2 ainsi qu’une magnifique véranda avec lumière traversante de 56 m2, qui donne  accès à une terrasse confortable accompagnée d’un très grand jardin verdoyant.

À l'étage supérieur, un dégagement, 2chambres et un grenier facilement aménageable en 2 ou 3 chambres.

Un très grand sous sol vient accompagner ce bien. Il est composé de 2 garages, un atelier, une buanderie , 2 pièces de rangement, une cuisine d'été qui donne directement accès à la terrasse.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrages.

Proximité immédiate de Kanfen, Hettange,  Entrange,  Dudelange, Volmerange-Les-Mines, Zoufftgen, etc.

Prix de vente 435 000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume Jahnke au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24, 7j/7. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM896IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleEscherange 57330
TypeAncienne
Surface190.00
Séjour56
Superficie du terrain13 a 73 ca
Balcon17
Pièces8
Description des pièces • Salon-séjour , 46,4 m²
• Veranda, 56,84 m²
• Cuisine , 12 m²
• Chambre 1, 12,92 m²
• Chambre 2, 16,80 m²
• Sdb, 8,74 m²
• Wc, 1,35 m²
• Dégagement , 5,76 m²
• Hall d’entrée , 13,94 m²
• Chambre 3, 15,17 m²
• Chambre 4 , 22 m²
• Double garage + sous sol, 200 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
IsolationInterieur
ToitureTuiles terre cuite
PiscineNon

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