A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 145M2

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    IMMONEXT
    10, rue du Moulin
    57330 Kanfen

    03 82 52 27 60
    06 68 54 30 49
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    Local commercial Thionville 145 m²

    220 000 €
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    IMMONEXT, agence immobilière vous propose à la vente un très beau local commercial de 145m2 situé à Thionville Avenue Conte de Bertier.

    Ce local possède une forte visibilité grâce a son axe passant et son linéaire vitrine. 5 places de parking privées complètent ce bien. Il est composé d'une surface de vente de 127m2, un bureau de 14m2, des sanitaires et un local technique.

    Situé dans une petite copropriété de 3 lots principaux, aucun travaux n'est à prévoir. La façade est neuve, le syndic est bénévole.

    Ce bien est actuellement loué avec une rentabilité brute de 8,12%.

    Prix : 220 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

    Plus de renseignements ? Contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49

    Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

    VP066IMMONEXT
    Mandat N° 3432021. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
    VilleThionville 57100
    Charges230 € /mois TTC
    Type de bienLocal commercial
    Surface145 m²
    État généralEn excellent état
    Vitrinesoui
    Pièces3
    ÉtageRDC
    ParkingParking privé
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤100
    A
    101 - 210
    B
    211 - 370
    C
    371 - 580
    D
    581 - 830
    E
    831 - 1130
    F
    ≥ 1131
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤12
    A
    13 - 30
    B
    31 - 65
    C
    66 - 110
    D
    111 - 160
    E
    161 - 220
    F
    ≥ 221
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    IMMONEXT
    10, rue du Moulin
    57330 Kanfen

    Téléphone : 03 82 52 27 60
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.