IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Exclusivité

Local commercial Thionville 145 m²

220 000 €
220 000 €
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT
IMMONEXT, agence immobilière vous propose à la vente un très beau local commercial de 145m2 situé à Thionville Avenue Conte de Bertier.

Ce local possède une forte visibilité grâce a son axe passant et son linéaire vitrine. 5 places de parking privées complètent ce bien. Il est composé d'une surface de vente de 127m2, un bureau de 14m2, des sanitaires et un local technique.

Situé dans une petite copropriété de 3 lots principaux, aucun travaux n'est à prévoir. La façade est neuve, le syndic est bénévole.

Ce bien est actuellement loué avec une rentabilité brute de 8,12%.

Prix : 220 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

Plus de renseignements ? Contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49

Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VP066IMMONEXT
Mandat N° 343. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
VilleThionville 57100
Charges230 € /mois TTC
Type de bienLocal commercial
Surface145
État généralEn excellent état
Vitrinesoui
Pièces3
ÉtageRDC
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤100
A
101 - 210
B
211 - 370
C
371 - 580
D
581 - 830
E
831 - 1130
F
≥ 1131
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤12
A
13 - 30
B
31 - 65
C
66 - 110
D
111 - 160
E
161 - 220
F
≥ 221
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.