IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
Biens similaires :
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T3 Thionville 96.90 m²

360 000 €
360 000 €
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Les points forts :
  • FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, PETITE COPROPRIETE
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à THIONVILLE, un appartement de 97m2, sa cave et son double garage de 40m2 et son jardin.

Produit neuf, frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété.

Situé Avenue Conte De Bertier (à proximité du Château de la Grange) dans une petite copropriété de 4 appartements, cet appartement neuf situé au second étage (sans ascenseur) se compose d’un hall d’entrée, un coin cuisine ouvert sur un espace de vie de 43m2, deux chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé.

En supplément, l’appartement dispose d’un cellier de 7,2m, une terrasse de 5,2m2, un jardin de 26m2 de et d’un garage de 42m2.

L’appartement est situé au 2ème  étage sur 2 sans ascenseur.

Prestation de qualité : ballon d’eau chaude thermodynamique de marque ATLANTIC, carrelage de 60 x 60 rectifié pleine masse, appareillage électrique Legrand gamme CELIANE, porte de garage motorisée, boite aux lettres à colis, fibre, etc…
Situation idéale.

Le type de chauffage est électrique au sol. Rare: un poêle à pellets complète ce type de chauffage.

Prix : 360 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).
La 1ère visite se fera en visite immersive sur demande.
 
Plus de renseignements ? Contactez Frédéric Laheurte au 06 68 54 30 49
Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total et d'un montant de charges estimé d'environ 50 € par mois comprenant l’assurance, l’électricité des parties communes et la consommation d’eau (soit 600 € annuel).


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VA2322IMMONEXT
Mandat N° 3452021. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 320 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours.
VilleThionville 57100
Type d'appartementT3
Surface96.90
Séjour43
Balcon19
Terrasse5
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2020   Neuf
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
CuisineNon équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Isolationintérieure
Stationnement int.2
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 105
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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