Investissement locatif sécurisé : immeuble complet déjà loué a Pouilly

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    IMMONEXT
    10, rue du Moulin
    57330 Kanfen

    03 82 52 27 60
    06 68 54 30 49
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    Immeuble Pouilly 156 m²

    275 000 €
    275 000 €
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    Les points forts :
    • Faibles charges
    • Immeuble 100 % loué : revenus locatifs immédiats et sécurisés.
    • Présence d’un garage et d’un espace extérieur apprécié par les locataires
    IMMONEXT vous propose à Pouilly (57420), à seulement 5 minutes de Marly et 10 minutes de Metz, un immeuble de rapport intégralement loué, offrant une rentabilité annuelle d'environ 6,5 %.

    Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement F4 avec trois chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, un garage et une terrasse, loué 590 €/mois hors charges, et au premier étage un F1 (365 €/mois HC) ainsi qu'un F3 (500 €/mois HC), bénéficiant d'un espace extérieur commun.

    Chaque logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de la production d'eau chaude au gaz.

    L'immeuble, à charges faibles, séduit par sa situation stratégique proche des commodités et du bassin d'emploi messin, la présence d'un garage et d'espaces extérieurs appréciés des locataires, et des revenus locatifs immédiats et sécurisés.

    Prix de vente : 275 000 € FAI.

    Pour plus d'informations, contactez Patrizio Bellicini au 06 75 04 77 73 ou par e-mail : [email protected]

    Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

    VI063IMMONEXT
    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    VillePouilly 57420
    Composition de l'immeubleImmeuble composé de 3 appartements : 1 appartement F4 d'une surface de 74m² 1 appartement F1 d'une surface de 21m² 1 appartement F3 d'une surface de 61m²
    Surface156 m²
    Étages1
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Individuel
    ParkingPas de parking

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    IMMONEXT
    10, rue du Moulin
    57330 Kanfen

    Téléphone : 03 82 52 27 60
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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