Maison soignée, proche de Metz, aéroport et TGV
A voir absolument
| 289 000 € |
Les points forts :
Son excellent entretien, ses beaux volumes et son potentiel en font une opportunité rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec fourneau à bois, un grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, un coin bureau, plusieurs rangements intégrés, un cellier, deux chambres et un WC indépendant. L'ensemble offre un espace de vie convivial et très fonctionnel au quotidien. À l'étage, une troisième chambre spacieuse s'ajoute, ainsi qu'un plateau aménageable d'environ 130 m², idéal pour créer de nouvelles chambres, un grand bureau, un espace de loisir ou une suite parentale, selon vos besoins. Le poêle à bois et le fourneau à bois permettent de réaliser d'importantes économies d'énergie, rendant la consommation vraiment faible. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (dont une très grande), d'un atelier indépendant et d'un grand espace extérieur permettant d'envisager plusieurs aménagements : jardin d'agrément, aire de jeux ou potager . La propriété bénéficie également de son propre puits avec système de filtration et de traitement, offrant une eau parfaitement consommable et une autonomie quasi totale en eau. La maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux : façade neuve, toiture récemment refaite et intérieur soigné. Sa localisation est un véritable atout : proche de Metz, de l'aéroport et de la gare TGV de Louvigny, elle offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et accès rapide aux grands axes. Prix de vente : 289 000 € (honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur). Visite Virtuelle : veuillez me contacter Pour plus d'informations, contactez Patrizio BELLICINI au 06 75 04 77 73. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à KanfenVM977IMMONEXT | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/197/me61r/1_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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