IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison individuelle Zoufftgen 175 m²

795 000 €
795 000 €
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Les points forts :
  • QUALITE DE CONSTRUCTION
Nous vous proposons une magnifique maison contemporaine édifiée dans le lotissement prisé de ZOUFFTGEN aux portes du Dudelange.

Élégante, sobre, et parfaitement soignée par ces propriétaires actuels, cette maison de 175m2 aux prestations de qualité a été construite en  2010 sur un terrain de 598m2 entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC invités, une pièce de vie de 57m2 baignée de lumière toute l’année grâce à ses fenêtres et ses grandes baies vitrées. Cet espace est composé d’une cuisine toute équipée, un espace de reception et le coin salon, le tout  ouvert sur la terrasse et la piscine orientées.

Les demi-niveaux supérieurs sont composés de 5 chambres, un bureau (ou une 6ème chambre), un WC, une grande salle de bains avec douche, baignoire d’angle, et meuble vasque.

De nombreux espaces de rangements sont également présents à différents niveaux.

Pour la partie garage, celle-ci permet d'accueillir une voiture. Ce garage permet aussi l’accès aux deux grandes caves de 29 et 44m2 et à la buanderie.

Côté technique, le type de chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière au gaz à condensation, le gros-œuvre est constitué de brique « Bisotherme » isolantes et de plâtre traditionnel, la charpente est une charpente traditionnelle, les carrelages sont en grès cérame, la couverture est composée de tuiles en terre cuite, etc.

A l’extérieur, une terrasse de 40m2 exposée sud, une piscine chauffée de 2021 de 8m x 4m et son pool-house.

Enfin la maison dispose de la fibre, et de plusieurs emplacements de parking extérieurs.

La maison est proposée en partie meublée.

Prix de vente : 795 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur)

Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d’informations, contactez Frédéric au 06 68 54 30 49 ou +352 691 249 922 ou prenez RDV directement sur mon site Internet 24h24h, 7j/7.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM734IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1312.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-09-2018.
VilleZoufftgen 57330
TypeIndividuelle
Surface175.00
Séjour42
Superficie du terrain05 a 98 ca
Terrasse40
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2010   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
ToitureTuiles terre cuite
PiscineOui
8 x 4 (année 2021)
Taxe foncière936 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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