Villa d'exception avec piscine et vue dégagée sur la campagne

Les points forts :

• Piscine
• Maison entretenue
• Jardin
• Secteur campagne

IMMONEXT, votre agence immobilière, vous propose de découvrir cette magnifique villa de 230 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de 900 m², offrant un cadre de vie privilégié où élégance et sérénité se rencontrent. Construite en 2000 et entretenue avec un soin irréprochable, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. Exposée plein Sud sur sa façade avant, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal ainsi que de trois terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée.

Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté d'une cheminée à bois vous accueille dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant salon, d'une cuisine entièrement équipée avec son plan de travail en granit, ouverte sur un séjour, idéal pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi que deux chambres, dont une avec un dressing aménagé.

À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau lumineux. Vous découvrirez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque ainsi que d'un WC. Trois chambres complètent ce niveau, dont une avec balcon privatif, toutes disposant de rangements intégrés. Le grenier, facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, une salle de jeux ou un espace de travail selon vos besoins.

Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Une première terrasse de 120 m² en bois IP entoure la piscine chauffée, créant un espace de détente exceptionnel pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La seconde terrasse, accessible directement depuis la cuisine et orientée Ouest, vous permettra d'admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil avec une vue dégagée. Enfin, la troisième terrasse, située à l'arrière de la maison, offre un environnement calme avec une vue directe sur les champs, propice à la détente. La propriété est également équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 6 500 litres, idéale pour l'arrosage du jardin, l'entretien des espaces verts ainsi que le complément de remplissage de la piscine.

Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble. Il comprend un espace de rangement, une cave avec point d'eau pour machine à laver et sèche-linge, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, une pièce d'environ 20 m² pouvant être aménagée en salle de sport, bureau ou chambre d'appoint, une seconde pièce d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée ainsi qu'un WC indépendant.

Cette propriété rare sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale aux prestations soignées, dans un environnement privilégié alliant calme, confort et qualité de vie.

Prix de vente : 765 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen