IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


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Maison individuelle Distroff 127 m²

IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à DISTROFF  dans un quartier résidentiel, une maison de 127m2 habitables sur 2 niveaux , ses 3 chambres (possibilité d'une 4ème), sa piscine et son garage.

Distroff est située à environ5-10 min de Thionville et Yutz, 20 min de Metz et 40 min de Luxembourg.

VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE. 

La maison construite en 2015 (encore sous garantie décennale et dommages ouvrage) sur un terrain de 538m2 est composée d’un hall d’entrée, une cuisine toute équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon donnant accès directement à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée l'ensemble exposés plein Sud, un WC, une buanderie et un garage pour 1 voiture pouvant être agrandi pour un second véhicule.

L’étage se compose d’un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, un espace ouvert (pouvant servir de bureau ou facilement aménageable en 4ème chambre), un second WC indépendant, et une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et meuble vasque.

La maison dispose également d’un abris de jardin.  
 
Le type de chauffage est au gaz par le sol, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, etc....

Taxe foncière : 1388€

Prix de vente : 450 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur)

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM838IMMONEXT
Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleDistroff 57925
TypeIndividuelle
Surface127.00
Séjour32
Superficie du terrain05 a 38 ca
Terrasse40
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2015   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationIntérieure
ToitureTuiles
PiscineOui
Taxe foncière1 388 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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