750 000 € |
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à BREISTROFF-LA-GRANDE, une maison de 193m2 habitables de plain-pied construite en 2001. Édifiée sur une parcelle de terrain de 1889m2 aux portes du grand-duché, cette propriété située dans un endroit retiré et calme, se compose d’un hall d’entrée, un dégagement, une cuisine équipée « DE TONGE » indépendante, un salon-séjour de 46m² avec de larges baies vitrées permettant ainsi une exposition à la fois Sud, et Ouest et donnant accès directement à la terrasse et au jardin, un cellier, deux WC indépendants, un débarras, 4 grandes chambres et une salle de bains. Possibilité de doubler la surface habitable grâce à l'étage. En effet, vous y trouverez des combles aménageables d'environ 190m² avec charpente traditionnelle, 2 balcons, des murs en plâtre et blocs isolants, le tout sur une dalle pleine et une chape isolée. Le sous-sol de 190m2 propose une partie garage 150m² pouvant accueillir une dizaine de voitures et une buanderie/chaufferie de 40m2. Le chauffage est produit par une chaudière fioul récente. Une cheminée avec insert complète ce système de chauffage. Les fenêtres sont en double vitrage bois, l’isolation se fait pas des briques Bisotherm, les murs sont en plâtre traditionnel, les hauteurs sous plafond de 2,80m, les menuiseries sont en bois massif, etc… L’entièreté du terrain est constructible (Possibilité de création d’annexes, abris de jardin, piscine, etc.). Prix de vente : 750 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur) Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d’informations, contactez Frédéric au 06 68 54 30 49. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à KanfenVM783IMMONEXT | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €.
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