IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison individuelle Auboué 70 m²

210 000 €
210 000 €
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Les points forts :
  • Proximité rapide des axes autoroutiers, commerces et commodités
  • Nombreux stationnements privatifs
  • Piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur
  • Superbe cuisine d’été équipée avec four à pizza
L'agence IMMONEXT vous propose cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel d’Auboué.

Elle offre une pièce de vie regroupant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour un quotidien fonctionnel.

 La partie nuit comprend deux chambres : une spacieuse et une plus petite, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint.

 Une salle de bains et une buanderie complètent l’ensemble.

Le chauffage principal est assuré par un poêle à pellets, complété par un chauffage électrique, et l’eau chaude est produite par un ballon électrique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une cuisine d’été équipée avec four à pizza et espace cuisson, d’une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d’une dépendance pour le rangement.

L'extérieur offre également de nombreuses possibilités de stationnement, jusqu’à 10 véhicules.
Un bien rare sur le secteur, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter de l’extérieur et recevoir famille et amis.

Prix : 210 000 € FAI

Contact : Patrizio Bellicini – 06 75 04 77 73
[email protected]

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM1034IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1278.00 et 1731.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/197/me61r/1_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleAuboué 54580
TypeIndividuelle
Surface70.00
Surface au sol70
Séjour26
Superficie du terrain06 a
Terrasse40
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.8
IsolationIsolation intérieure de 10 cm et isolation Toiture de 60 cm
ToitureTuile Terre cuite
PiscineOui
Piscine entérré
Taxe foncière1 356 €/an

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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