IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison contemporaine Roussy-le-Village 165 m²

770 000 €
770 000 €
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Nous vous proposons une magnifique maison contemporaine édifiée sur une parcelle de 703m2 exposée Sud-Ouest à Roussy le Village  aux portes du Dudelange.

Élégante et sobre, cette propriété de 165m2 habitables aux prestations de qualité a été construite en 2016 sur un terrain entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC invités, et une première chambre ou un bureau, une pièce de vie de 52m2 baignée de lumière toute l’année grâce à ses fenêtres et ses grandes baies vitrées. Cet espace est composé d’une cuisine toute équipée avec plan de travail en granit, un espace repas et le coin salon. Le tout étant ouvert sur la terrasse et la piscine orientées Sud-Ouest. Également sur ce niveau, un cellier équipé situé entre le garage pour 2 voitures et la cuisine.  
Le premier étage se composés de 3 chambres, une suite parentale avec sa salle de douche, son meuble vasque, son WC, son dressing et son balcon, une salle de bains principale et un 3ème WC.

De nombreux espaces de rangements sont également présents à différents niveaux.
Pour la partie garage, celle-ci permet d'accueillir 3 voitures.

Côté technique, le type de chauffage se fait par une pompe à chaleur air-eau (chauffage par le sol), l’eau chaude est produite grâce au chauffe-eau thermodynamique, les volets sont électriques, les carrelages sont en gré cérame, etc.

A l’extérieur, une terrasse de 75m2 exposée sud, une piscine chauffée de 8m x 3m.

Enfin la maison dispose de la fibre, et de plusieurs emplacements de parking extérieurs.

Prix de vente : 770 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur)

Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d’informations, contactez Frédéric au 06 68 54 30 49 ou prenez RDV directement sur mon site Internet 24h24h, 7j/7.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM740IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 537.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-05-2017.
VilleRoussy-le-Village 57330
TypeContemporaine
Surface165.00
Séjour52
Superficie du terrain07 a 03 ca
Terrasse75
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains5
WC3   Indépendant
Epoque, année2016   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationINTERIEURE
ToitureTUILES
PiscineOui
8M X 3M
Taxe foncière1 250 €/an

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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