IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
Biens similaires :
Partager sur :

Maison ancienne Thionville 131 m²

390 000 €
390 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Situation Géographique
IMMONEXT, agence immobilière, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison avec piscine de 132 m2 habitables + 200m2 d'annexes aménageables ouvrant des perspectives passionnantes pour un projet de division en plusieurs appartements.
 
Située sur la commune de Thionville au fond d’une impasse très calme à la campagne et à quelques minutes du centre-ville (Impasse des Maraîchers), cette maison est érigée sur un terrain généreux de 1042 m2. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cerise sur le gâteau, une deuxième parcelle de 89 m2, aménagée en parking, fait partie intégrante de cette propriété, offrant la possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules.
 
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une spacieuse chambre. À l'étage, trois chambres à coucher, ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel infini pour laisser libre cours à votre imagination.
Un garage avec atelier, adaptable en espace habitable supplémentaire, vient parfaire cette habitation.

A l’extérieur vous profiterez d'une grande terrasse avec une belle piscine donnant sur un vaste jardin.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif judicieux, cette maison vous garantit un retour sur investissement optimal.

Prix de vente : 390.000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24/24, 7j/7

Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM864IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3840.00 et 5230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleThionville 57100
Code postal57100
TypeAncienne
Surface131.00
Superficie du terrain10 a 42 ca
Terrasse60
Pièces6
Description des pièces • Cuisine , 12 m²
• Salle de bain , 4,5 m²
• Salon-salle à manger , 16 m²
• Chambre 1 , 22 m²
• Chambre 2 , 14 m²
• Chambre 3, 14 m²
• Chambre 4, 23 m²
• Grenier aménageable , 150 m²
• Garage +Atelier , 100 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.12
IsolationInterieur
ToitureTuiles terre cuite
PiscineOui
Taxe foncière1 393 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé IMMONEXT pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser