IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Affaire exceptionnelle

Local commercial Angevillers 220 m²

198 000 €
198 000 €
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Les points forts :
  • Situation géographique
  • Belle surface commerciale
  • Places de parcking
  • Pas de fond à racheter
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose les murs de cet ancien restaurant de renom (pas de fond de commerce à racheter), idéalement situé sur la commune d’Angevillers, juste en face du grand parking de la mairie et de l’église.

Ce local possède une forte visibilité grâce à son emplacement de choix. Il vous offrira une magnifique opportunité par sa situation géographique proche de la frontière du Luxembourg.

Ce local spacieux de220m2 se compose d'une salle principale baignée de lumière (environ 110m2), dotée d'un bar américain pour une ambiance conviviale et accueillante. Une cuisine professionnelle partiellement équipée, incluant une chambre froide, un piano et une hotte.

En plus de ses installations, ce bien dispose de sanitaire, d'un espace de stockage, de deux caves et d'un garage sécurisé avec porte électrique. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un parking privé offrent un espace supplémentaire pour accueillir vos clients dans le confort.

Cette opportunité s'ouvre à de nombreuses possibilités, que ce soit pour continuer l'exploitation d'un restaurant ou pour donner vie à un tout nouveau concept commercial. De plus, une licence pour le débit de boissons peut être obtenue, ajoutant une dimension supplémentaire à votre projet.

Situé dans une petite copropriété de 3 lots à faibles charges.

Possibilité d’acquérir également l’ensemble de l’immeuble.

Proximité immédiate de Luxembourg , Thionville , Aumetz , Fontoy , Escherange , Volmerange ,  Ottange , etc.  

Prix de vente 198000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24.

Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855







 

Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VP071IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleAngevillers 57440
Type de bienLocal commercial
Surface220
État généralA rafraîchir
Pièces5
Description des pièces • Salle restaurant , 110 m²
• WC hommes, 7 m²
• WC femmes , 7 m²
• Cuisine, 40 m²
• Pièce stock, 15 m²
• Chambre froide, 4 m²
• Garage , 21 m²
ÉtageRDC
ParkingParking privé

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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