IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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T5 et plus Yutz 126 m²

349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • LOCALISATION CALME
  • L'AVANTAGE DE L'APPARTEMENT SANS LES INCONVÉNIENTS
  • AUCUNE CHARGE COMMUNE
  • QUALITÉ ENERGÉTIQUE
IMMONEXT, vous propose ce magnifique triplex situé rue de la Forge à Yutz, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.

Diagnostic énergétique (DPE): B-A

L'avantage de la maison sans les inconvénients: aucune charge de copropriété, pas d'espace communs et pas d'entretien d'espaces verts!!

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et lave mains, un garage pour une voiture, une buanderie pratique, un vaste salon séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée et neuve, l'ensemble donnant accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en plein air.

À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec des placards sur mesure, une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains pour plus de commodité et une buanderie.
 
Enfin, le dernier étage réserve une belle surprise avec une suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle de bains privative avec un troisième WC, et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

Entièrement rénové avec élégance en 2023, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien est proposé au prix de 349.000€.

Plus de renseignements au 03 82 52 27 60 ou 06 68 54 30 49

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VA2556IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleYutz 57970
Type d'appartementT5 et plus
Surface126.00
Pièces5
Chambres3
Salle de bains2
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2023   Récent
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationIntérieure
Stationnement int.1
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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