IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison mitoyenne 2 côtés Berg-sur-Moselle 141 m²

Les points forts :
  • potentiel d'extension
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à BERG SUR MOSELLE, une maison de village entièrement rénovée de 150m2 (avec potentiel supplémentaire de 120m2) construite sur un terrain de 580m2.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Située rue des Moulins, la maison, rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et son dégagement, une cuisine indépendante et entièrement équipée, une salle à manger et un salon de 33m2 donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud, un WC et un garage traversant pour 2 voitures.

L’étage se compose de trois chambres (16, 14 et 16m2), un bureau, une salle de bain, et un espace de 35m2 pouvant être aménagé en suite parentale (gros œuvre et tuyaux en attente et déjà en place).

Le dernier niveau accessible par un escalier est un vaste grenier de 120m2 au sol pouvant également être aménagé.
En sous-sol, 2 caves dont une cave voutée.

A l’extérieur, on trouve une dépendance de 12m2, une terrasse de 65m2, et un jardin de 340m2 environ exposé plein sud avec vue dégagée sur la campagne.

Chauffage au fuel par radiateur.

Atouts : localisation calme, exposition, qualité de construction, potentiels à exploiter, nature et piste cyclable à deux pas.

Taxe foncière : 383€
Débit Internet : fibre

Prix : 345 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM590IMMONEXT
Vendu
VilleBerg-sur-Moselle 57570
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface141.00
Séjour33
Superficie du terrain05 a 80 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
IsolationIntérieure
Toituretuile
PiscineNon
Taxe foncière383 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 220
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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