IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison mitoyenne 1 côté Marly 170 m²

Les points forts :
  • rue calme, faibles charges, qualité de construction et de rénovation.
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à MARLYRUE DE BLORY, une maison de ville de 170m2 composé de 4 chambres et d'un sous-sol.

La maison, entretenue avec soin par ses propriétaires actuels, se divise en trois niveaux.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée et  son dégagement, une cuisine indépendante et équipée, une salle à manger attenante et donnant accès à la terrasse couverte et au jardin exposé sud-ouest, une belle pièce de vie agréable de 28m2, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Le 1er étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque et WC).

Le second et dernier niveau est constitué d'un palier (pouvant servir de chambre d'appoint), et de 2 chambres.

Au sous-sol, on trouve une  buanderie, un garage, et 2 caves.

A l’extérieur, un jardin entièrement clos.

Chauffage au gaz par radiateurs, volets électriques, adoucisseur d’eau.

Atouts : localisation calme, commodités proches (lignes de bus, gare SNCF, commerces, collège et lycée, etc), qualité de construction et de rénovation, ballon d'eau chaude solaire, panneaux photovoltaïques (environ 2 000e/an), menuiseries bois/aluminium, etc.

Taxe foncière : 985€

Prix : 345 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).
 
Plus de renseignements au 06 68 54 30 49
Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM626IMMONEXT
Sous compromis
VilleMarly 57155
TypeMitoyenne 1 côté
Surface170.00
Séjour28
Superficie du terrain234 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
IsolationIntérieure
ToitureTuiles
Taxe foncière985 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 106
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
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