IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison individuelle Rodemack 214 m²

742 500 €
742 500 €
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Les points forts :
  • Localisation calme
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à Rodemack dans une rue calme, une maison de 214m2, ses 5 chambres, son espace bureau et son double garage.

Au milieu des remparts, dans l’un des plus beaux villages de France, cette maison construite en 2001 sur un terrain de 1150m2 est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 46m2 avec accès à la terrasse et au jardin exposés Sud-Ouest, un cellier situé entre la cuisine et le garage, un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie et un garage pour 2 voitures.
Sur ce même niveau, vous découvrirez également un couloir desservant 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un coin bureau et une salle de bain.

L’étage se compose de 3 chambres (une chambre pouvant être facilement transformée en suite parentale), un WC avec lave-mains, et un cellier.
L’ensemble de ce niveau est entièrement climatisé

Un accès peut facilement être créé depuis cet étage pour aménager un espace complémentaire d’environ 50m2.

La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin clôturé sans aucun vis-à-vis et exposés sud-ouest.
 
Le type de chauffage est au gaz par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, les volets sont électriques. La maison dispose également d'un adoucisseur d’eau.

Taxe foncière : 1 224€.

Prix de vente : 742.500€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

La 1ère visite se fera en visite immersive sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez Mathieu Kirbach au 07 60 41 56 80. 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM728IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleRodemack 57570
TypeIndividuelle
Surface214.00
Séjour46
Superficie du terrain11 a 50 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année2001   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationIntérieure
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 224 €/an

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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