IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison individuelle Entrange 208 m²

Les points forts :
  • Volume et luminosité
Belle et grande maison à ENTRANGE dans un quartier résidentiel, aux portes du grand-duché.
Située au fond d’une impasse, cette propriété de 208m2 très soignée a été construite en 2001 sur un terrain de 939m2 entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant une grande cuisine neuve toute équipée de 24m2 ainsi qu’un vaste séjour/salon de plus de 43m2, le tout avec de larges baies vitrées permettant ainsi une exposition à la fois Sud, et Ouest. Cette conception unique vous offre alors un espace de vie extrêmement lumineux. Cet ensemble  donnant accès à la terrasse dont une partie couverte, et au jardin exposé Sud-Ouest.
Pour le côté pratique, on trouve un cellier situé entre la cuisine et le double garage.

Egalement sur ce premier niveau un WC, une buanderie et la chaufferie.

Au total, la propriété propose 4 chambres : 3 situées au premier niveau, et une dernière au second étage.

L’une de ces chambres dispose de son espace dressings. Le premier étage est également complété par la salle de bains indépendante (tout récemment rénovée), sa baignoire, sa douche, son meuble double vasques et son WC et par une mezzanine avec vide sur séjour.
 
Le type de chauffage est au gaz (chaudière remplacée en 2020) au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, les volets sont électriques, et un adoucisseur d’eau a été installé.

Taxe foncière : 1396€

Prix de vente : 750 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur)

Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d’informations, contactez Frédéric au 06 68 54 30 49 ou prenez RDV directement sur mon site Internet 24h24h, 7j/7.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM719IMMONEXT
Mandat N° 417. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C.
Sous compromis
VilleEntrange 57330
TypeIndividuelle
Surface208.00
Séjour67
Superficie du terrain09 a 39 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2001   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
IsolationIntérieure
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 396 €/an

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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