HAUTE VOSGES, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ

Les points forts :

• POTENTIEL

Exclusivité à Rupt sur Moselle, ensemble immobilier d’environ 680m2 habitables sur un parc arboré de 4272m2 sans aucun vis à vis, au milieu de la nature et au cœur du massif des Hautes Vosges (proximité immédiate de Gérardmer et de La Bresse), et proche de toutes commodités.

Cette charmante propriété se compose d’une grande maison de Maître, et de son ancienne chevrière réhabilitée, le tout ayant fait l'objet de nombreux travaux et en partie transformé en espaces habitables.
Pour la partie maison, elle a fait l'objet d'aménagement dans le respect de l'ancien (Cuisine équipée, menuiseries extérieures en double vitrage, électricité, isolation et réfection de la toiture, etc…).

Dans la maison principale de 443 m2, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour et son arrière cuisine attenante, 1 salon, 1 salle à manger donnant accès à un terrasse en bois exposée plein Sud et enfin 1 bureau.

Aux premier étage et second étage, 7 chambres d’hôtes et ses salles d’eau toutes équipées, deux salles de bains, et 6 WC. Les chambres ont été, pour partie, rénovées et sont proposées à la vente équipées (linge de maison, literie entre autre).

La maison dispose également d’un un sous-sol complet composée de plusieurs caves.

L’ancienne chevrière réhabilitée en gîte permet d’accueillir jusqu’à 12 personnes. Elle dispose de 5 chambres, 3 WC, 2 salles d’eau, une salle de bain, une cuisine équipée, un vaste salon. Cette partie dispose également d’une salle de réception, un garage fermé pour 4 voitures, une salle de jeu, un atelier et un grenier.

Cet ensemble immobilier atypique permet la possibilité de différentes destinations des locaux: activités professionnelles, séminaires, chambre d’hôtes, etc...

De plus , en activité depuis 10 ans, vous bénéficierez d’un site web très bien référencé, un fichier clients avec une clientèle fidèle en séjour et soirée étape. Présence sur plusieurs sites dont Booking.com, Vivaweek, Planetofhotels, Trivago ou encore Hotelmix.

Le prix comprend l’ensemble du mobilier d’une valeur approximative de 45k€.

Chiffres sur demande après premier contact téléphonique.

Prix de vente : 675 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur)

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen