IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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T3 Kanfen 74.00 m²

IMMONEXT, agence immobilière spécialisée sur le secteur frontalier, vous propose à KANFEN, rue du Chemin de Fer (au fond d’une impasse), à quelques minutes de DUDELANGE et à 20 min de Luxembourg ville, un appartement de 74m2 et son jardin privatif de 140 m2, son garage et ses 2 places de parking.

L’appartement, est composé d’un espace de vie lumineux (cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour) donnant accès directement à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un WC séparé, un dégagement et ses placards de rangement.

Petite copropriété de 9 appartements.

Aucun travaux à prévoir.

Chauffage électrique, volets électriques.

Taxe foncière : 588 €.

Prix : 322 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 € par mois comprenant assurance, électricité, fond travaux, eau, nettoyage des parties communes, et honoraires du syndic (soit 1 320 € annuel).

Et toutes nos photos sur notre site Internet : www.immonext.fr
Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d’informations, contactez Frédéric au 06 68 54 30 49 ou prenez RDV directement sur mon site Internet 24h24h, 7j/7.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VA2290IMMONEXT
Mandat N° 326. Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis
VilleKanfen 57330
Type d'appartementT3
Surface74.00
Séjour34
Terrasse40
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
Isolationintérieure
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière588 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 164
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.