IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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T2 Thionville 46.00 m²

122 000 €
122 000 €
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IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à THIONVILLE, un bel appartement de 46m2 et son balcon de 6m2, sa cave et sa place de parking (possibilité de garage).

Situé au fond d’une impasse (Le Beau Coin à Thionville) cet appartement se compose d’une entrée et son dégagement, une cuisine toute équipée et ouverte sur l’espace de vie prolongé par un balcon exposé Ouest, une chambre, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et un WC indépendant.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 4 desservi par un ascenseur.

Extrêmement lumineux, situation calme, et très agréable à vivre.

Cuisine toute équipée neuve et fenêtres neuves.

L'appartement est relié à la fibre et le mode de chauffage est électrique.

Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un garage est également possible (en plus du prix).

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois comprenant l’assurance, l’électricité, le fond travaux, le nettoyage des parties communes, les espaces verts, l’ascenseur et l’eau (soit 1 440 € annuel).

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VA2304IMMONEXT
Mandat N° 336. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleThionville 57100
Type d'appartementT2
Surface46.00
Séjour25
Balcon5
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
IsolationIntérieure
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière752 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 252
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]