IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison mitoyenne 2 côtés Breistroff-la-Grande 160 m²
385 000 €
385 000 €
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Les points forts :
  • FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
IMMONEXT, agence immobilière spécialisée sur le secteur frontalier, vous propose à BREISTROFF LA GRANDE, à 12 minutes de Frisange, 22 min de Luxembourg ville, et 30 min du Kirchberg, deux maisons neuves.

Frais de notaire réduits et absence de TLE.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Chacune des maisons d’une surface de 160m2 habitables se compose de 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage (n°+1), et rez-de-jardin (n°-1).

Le premier niveau « rez-de-chaussée » comprend une entrée, un WC et un garage, et un espace de vie 42m2 (composé du coin cuisine, du salon et du séjour) donnant accès par de larges baies vitrées à un balcon de 25m2 exposé plein Sud avec une magnifique vue sur la nature.

L’étage se compose de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.

Le niveau rez-de jardin se compose d’une grande chambre (pouvant avoir une autre destination), une pièce annexe, un dégagement, et une cave.

De nombreux espaces sont réservés aux rangements.

A l’extérieur un jardin de 200m2 environ exposé Sud.

Prestations de qualité : chauffage au sol électrique + poêle à pellets, isolation extérieure de 20cm, DPE : C, volets électriques, porte sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 60 x 60, robinetterie Grohe, sanitaire Villeroy, etc…

Garanties décennales et assurance dommage ouvrage.

Prix : 385 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

Plus de renseignements au 06 68 54 30 49

Et toutes nos photos et visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr
VM614IMMONEXT
Mandat N° 306. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleBreistroff-la-Grande 57570
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface160.00
Séjour43
Superficie du terrain410 m²
Balcon25
Terrasse24
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralNeuf
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationEXTERIEURE
ToitureTUILE
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 96
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : contact@immonext.fr