IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


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Maison individuelle Volstroff 150 m²
420 000 €
420 000 €
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IMMONEXT, agence immobilière vous propose à VOLSTROFF REINANGE à proximité de Thionville, Yutz et Kédange sur Canner , une maison individuelle construite en 2000 sur un terrain de 615m2.

Visite virtuelle sur notre site.

Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la nature, la maison parfaitement entretenue offre 150 m2 habitables sur plusieurs demi-niveaux.

Au premier niveau se trouve un hall d’entrée, une cuisine de très bonne facture entièrement équipée et ouverte sur la salle de réception et le salon. Ce premier ensemble donne accès à la terrasse et au jardin.

L’escalier, qui même au premier niveau, accueille un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bain, un WC et un bureau. Le demi-niveau supérieur dessert deux espaces séparés : une suite parentale avec salle de douche et dressing et une 4ème chambre.

Le sous-sol accueille un WC, une chaufferie, un espace atelier/cave et un garage.

A l’extérieur une vaste terrasse, un jardin et son abris.
Atouts : qualité des matériaux, entretiens soignés, situation calme garantie.

Système de chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d’eau.

Taxe foncière : 1 134€.

Prix : 420 000€ (honoraires d’agence à la charge du vendeur).

Plus de renseignements au 06 68 54 30 49
Et toutes nos photos sur www.immonext.fr
VM602IMMONEXT
Mandat N° 304. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleVolstroff 57940
TypeIndividuelle
Surface150.00
Séjour55
Superficie du terrain615 m²
Terrasse40
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2000
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionEst
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Isolationintérieure
Toitureexcellent état
PiscineNon
Taxe foncière1 134 €/an
Taxe d'habitation1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 125
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

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