IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


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Maison individuelle Rédange 155 m²
IMMONEXT, agence immobilière spécialisée sur le secteur frontalier, vous propose à REDANGE (à coté de Esch-Belval), une maison individuelle de 155m2 et son jardin entièrement clôturé et exposé Ouest.

Située dans un endroit calme sans aucun vis-vis, la maison, construite sur un terrain de 1 126m2, se compose sur le même niveau (rez-de-chaussée) d'une belle entrée, un dégagement desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie donnant accès directement à la terrasse couverte et à son jardin, un WC indépendant, 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et WC.

L’étage se compose d’un espace privé composé d’une grande chambre sous combles (avec climatisation réversible), une salle d’eau, et deux mansardes.

Le sous-sol mesure 130m2. Il est composé d’un garage pour une voiture (avec la possibilité de le transformer facilement pour accueillir 2 voitures), une salle de sport, avec sauna et douche, une buanderie et plusieurs caves.

A l’extérieur un carport, et un abris de jardin.

Chauffage au fuel (possibilité de passer au gaz) et poêle à bois en supplément. Nombreux travaux de remise au goût du jour déjà effectués.

Taxe foncière : 1 417 euros.

Prix : 460.000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

Plus de renseignements au 06 68 54 30 49

Et toutes nos photos sur notre site Internet : www.immonext.fr
VM552IMMONEXT
Sous compromis
VilleRédange 57390
TypeIndividuelle
Surface155.00
Surface au sol130
Séjour33
Superficie du terrain1126 m² soit 11 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionOuest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
IsolationINTERIEURE
ToitureTRADITIONELLE
PiscineNon
Taxe foncière1 417 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 195
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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