IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
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Maison individuelle Marly 244 m²
820 000 €
820 000 €
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Les points forts :
  • QUALITE
MARLY, MAISON D'ARCHITECTE DE 244m2

IMMONEXT, vous propose une véritable maison d’architecte dessinée par Jean Marie Bolle, sur 1 134m2 de terrain. Exposée Sud-Ouest, cette maison est située dans un environnement calme.

La maison dans un état irréprochable offre 244m2 habitables et entièrement climatisés donnant un équilibre parfaitement adapté à un usage familial ou professionnel. Soignée par ses propriétaires actuels, elle est dotée de matériaux nobles lui apportant une qualité incontestable.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine haut de gamme partiellement ouverte sur la salle à manger, un spacieux living et séjour, le tout donnant accès par de larges baies vitrées coulissantes à la terrasse et au jardin arboré conçu par l’architecte Wirtz. Toujours sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant, une lingerie, un espace atelier et un garage pour deux véhicules.

Un escalier contemporain mène au 1er étage qui se compose de 2 chambres, une salle d’eau, une mezzanine, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, et donnant accès à une terrasse exposée plein Sud.

Tendance écologique, la maison est construite en brique d’argile mono-mur. Elle bénéficie également d'un récupérateur d'eau de puis de 6 000l.

Atouts : qualité des matériaux, entretiens soignés, situation calme garantie, proche de toutes les commodités.

Prix : 820 000€ (honoraires d’agence à la charge du vendeur).

Plus de renseignements au 06 68 54 30 49
Et toutes nos photos sur www.immonext.fr
VM580IMMONEXT
Mandat N° 288. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleMarly 57155
TypeIndividuelle
Surface244.00
Séjour55
Superficie du terrain1134 m² soit 11 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2007   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
IsolationBLOC ISLANT DE 37CM
ToitureTOITURE TERASSE
PiscineNon
Taxe foncière2 247 €/an
Taxe d'habitation2 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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