IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


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Maison individuelle Hettange-Grande 185 m²

IMMONEXT, agence immobilière spécialisée sur le secteur frontalier, vous propose à HETTANGE GRANDE dans le lotissement « les hauts de Chambourg », une maison construite en 2001 d'une surface de 185m2 environ, situé dans une endroit calme sur un terrain de 785m2 sans vis à vis.


Parfaitement soignée par ses propriétaires actuels, cette maison est organisée sur deux niveaux. 

Au rez de chaussée, un hall d'entrée vous mène dans un espace de vie de 41 m2 qui se compose d'un salon spacieux avec sa cheminée au gaz et d'une pièce de vie, un accès sur une cuisine toute équipée ouvrant  sur une vérandas très lumineuse donnant d'une part sur une grande terrasse et son jardin exposé plein sud, et d'autre part sur une terrasse couverte et son barbecue. Sur ce même niveau, une pièce "bureau", deux WC, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et un meuble avec sa double vasques, une chambre de 13,5 m2 avec son dressing attenant, un placard vestiaire et un placard de rangements complète ce niveau.


L'escalier situé en bout de dégagement permet d'accéder au second étage, deux belles chambres de 22 et 16 m2, avec pour l'une un espace bureau ou autre, pour la seconde, un dressing; une salle de bain avec douche et un meuble double vasques, un WC, un grenier sur dalle de 36 m2 aménageable finalise cet étage.


Un grand sous sol complet de 138 m2, composé de deux garages de 24 et 28 m2 avec portes motorisées, une buanderie, une chaufferie, un WC, un cellier, une véritable cave à vin de 7 m2, un grand local technique de 35 m2 et depuis l'extérieur  un local pour  vélo et matériel de jardin.


Aucun travaux à prévoir.


Atouts : localisation, chauffage au sol soit par le gaz soit par pompe à chaleur avec système de refroidissement (type climatisation), volets électriques centralisés, alarme, aspiration centralisée, cheminée au gaz, adoucisseur d’eau, etc…


Taxe foncière : 1929€


Débit Internet: 200 méga


Prix : 540 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).


Plus de renseignements au 06 68 54 30 49


Et toutes nos photos sur notre site Internet : www.immonext.fr


VM504IMMONEXT
Sous compromis
VilleHettange-Grande 57330
TypeIndividuelle
Surface185.00
Surface au sol140
Séjour40
Superficie du terrain785 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC4
Epoque, année2001   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Isolationintérieure
ToitureCharpente traditionnelle
PiscineNon
Taxe foncière1 929 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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