IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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Maison individuelle Boust 126 m²
406 200 €
406 200 €
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Les points forts :
  • 10mn de la frontière luxembourgeoise
IMMONEXT, agence immobilière spécialisée sur le secteur frontalier, vous propose à BOUST ( lotissement des romains ) une maison individuelle de 126m2 sur sous sol-complet, sans vis à vis et située à 10mn de la frontière Luxembourgeoise.

La maison est construite en 1980 sur un plein pied surélevé  avec un terrain de 9 ares 30.

Elle se compose d'une belle entrée avec penderie, une cuisine toute équipée avec un accès direct sur le balcon avec une vue imprenable sur la nature,  un grand séjour de 44m2 avec cheminée donnant un accès sur la terrasse et le jardin exposé sud, vous disposez de 3 chambres de 14, 13 m2, une salle de douche avec 1 WC, 1 placard pouvant servir de dressing juste à coté de la chambre parentale,
et un WC séparé.

Le sous sol d'une superficie de 176m2 dessert une buanderie possédant une salle d'eau avec une douche,
un atelier, une cuisine d'été donnant un accès direct au jardin et la terrasse, une salle de jeu, un garage de 35m2 avec porte motorisée.
Parking intérieur pouvant accueillir 4 voitures.

Chauffage au gaz, adoucisseur.

Taxe foncière : 966€

Aucuns travaux à prévoir, la maison est en parfait état.

PRIX : 406.200€ (honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur).

Pour plus de renseignements veuillez joindre
 Mme Isabelle ROBERT au 06 11 27 00 19 ou par mail
isabelle.robert@immonext.fr
VM570IMMONEXT
Mandat N° 283. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleBoust 57570
TypeIndividuelle
Surface126.00
Séjour45
Superficie du terrain930 m²
Balcon8
Terrasse25
Pièces6
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.4
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière966 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 195
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : contact@immonext.fr