IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


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Maison individuelle Basse-Rentgen 243 m²
760 000 €
760 000 €
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IMMONEXT, agence immobilière spécialisée sur le secteur frontalier, vous propose à HAUTE RENTGEN, à 2 min du P+R de Evrange, 20 minutes de Luxembourg, 20 min de Esch-sur-Alzete et 20min du Kirchbergune maison BBC parfaitement soignée et construite en 2017 sur un terrain de 540m2.

La maison, d’une surface de 243m2, a été conçue sur deux niveaux.

Le niveau rez-de-chaussée, extrêmement lumineux, est composé d’une entrée, un grand espace de vie de 52 m2 lui-même composé d’une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon le tout donnant accès directement à la terrasse et au jardin.

Egalement à ce niveau, un garage de 42m2, une première chambre/bureau, une piscine intérieure (50m2) avec sa salle d’eau et son WC.

L’étage est composé d’une mezzanine de 68m2, une suite parentale de 28m2 donnant accès à sa terrasse privative, une salle de bain de 12m2 avec baignoire, douche et meuble vasque, 2 chambres (14m2 et 12m2), un WC, une buanderie.

Isolation extérieure, VMC double flux, volets motorisés centralisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, système d’alarme + caméras, etc.

Taxe foncière: 942€

Premier contact uniquement par téléphone.

Prix : 760.000€ (honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur).
Plus de renseignements au 06 68 54 30 49
Et toutes nos photos sur notre site Internet : www.immonext.fr
VM562IMMONEXT
Mandat N° 275. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleBasse-Rentgen 57570
TypeIndividuelle
Surface243.00
Séjour52
Superficie du terrain541 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2017
État généralNeuf
VueAucune
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationEXTERIEURE 14 CM
ToiturePLATE
PiscineOui
INTERIEURE
Taxe foncière942 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 45
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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