IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
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T4/5 Zoufftgen 102 m²
320 000 €
320 000 €
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IMMONEXT agence immobilière spécialisée sur le secteur frontalier, vous propose à Zoufftgen rue des Chênes, au deuxième et dernier étage un appartement de 102m2 (123m2 au sol).

Cet appartement se compose d’une entrée, un espace de vie de 70m2 composé d’une cuisine et un cellier attenant ouverte sur le salon et le séjour donnant accès à un balcon de 20m2 exposé Sud , 3 chambres dont une avec bacon privatif , une salle de bain avec baignoire et meuble double vasques, un WC indépendant.

En complément, l’appartement dispose d’une grande place de parking en sous-sol, un emplacement de parking extérieur et une cave.

Le type de chauffage est au électrique par le sol.
Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 40. Charges courantes annuelles: 1576 soit (131 par mois) comprenant le nettoyage des parties communes, l’entretien des espaces verts, l'eau, etc.

Taxe foncière : 625€.

Atouts : qualité des matériaux, entretiens soignés, situation calme garantie, proximité avec la frontière.

Prix : 320 000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

Plus de renseignements au 06 68 54 30 49
Et toutes nos photos sur www.immonext.fr
VA2170IMMONEXT
Mandat N° 289. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleZoufftgen 57330
Charges131 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface101.74
Surface au sol124
Séjour70
Balcon6
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2010   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionSud-Ouest
Isolationextérieure
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière625 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 144
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

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